下列情形商品房买卖合同终止：合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；损害国家和社会利益的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出卖人将该房屋抵押、出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押、出卖的。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
发生交通事故,可以要求对方赔偿的项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿…
不服道路交通事故认定根据《道路交通事故处理程序规定》第七十一条，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日…
交通事故赔偿拒不履行的后果是财产会被法院查封,交通事故对方全责但不赔偿的,可拿着交警的责任认定书和所有损失的单据向人民法院提起诉讼,对方不履行判决书的,可以申请法院强制执行。 【法…
无业人员交通事故赔偿有误工费。 【法律依据】 《人身损害赔偿司法解释》第二十条，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害…
交通事故调解后保险公司的理赔方式是，先去保险公司或定损中心定损，然后事故双方车主各自修车，保留双方维修清单和发票，受害人的损失在交强险限额内的部分应由保险公司赔偿。 【法律依据】 …
发生交通事故后，被撞人说没事，也不要离开事故现场，也不应该事后再备案。应该保护好事故现场，电话通知交通管理部门过来定责，即使被撞人自己感觉没事，但是多数情况下，为了保险起见带被撞人…
交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法…
电动车撞自行车需根据是否存在违章情形进行处罚。 电动车和自行车相撞责任承担情况需根据具体情况分析。 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上…
涉外房产诉讼应当遵循的原则： 1、适用我国法律原则(即适用我国民事诉讼法律审理、判决、送达、执行)。 2、国家主权原则。 3、司法豁免原则。 4、适用我国缔结或参加的国际条约的原则…
购房分期付款方式的好处,弊端： 利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。 【…
