商住两用房的缺点：
缺点一：产权40年；
缺点二：水电物业费比纯住宅高；
缺点三：上不了户口；
缺点四：投资升值慢；
缺点五：首付比例高，只能商贷，用不了公积金。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
交通事故拖车费停车费由谁承担，需要根据拖车的具体原因进行判断，主要存在以下两种情形： 1、因交通事故，交警需要扣车调查而拖车的，发生的拖车费用，原则上不属于事故直接损失部分，由公安…
交通事故工伤赔偿标准根据《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收…
联系不到对方时，可以寻求交警部门的帮助，通过交警来联系到对方。也可以等待对方主动联系。或者是根据交警出具的事故认定责任书，先行找保险公司理赔。 依据《中华人民共和国道路交通安全法》…
醉酒驾驶肇事逃逸驾驶证的处罚： 1、如果行为人的肇事行为没有造成严重后果，的一般情况下驾驶证被吊销后的五年内不能重新考取。 2、如果发生重大交通事故，构成犯罪的，且终生不得重新取得…
以下属于其他特别恶劣情节，处三年以上七年以下有期徒刑： (一)死亡二人以上或者重伤五人以上，负事故全部或者主要责任的； (二)死亡六人以上，负事故同等责任的； (三)造成公共财产或…
房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无…
1.营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次； 2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次； 3、小型、微型…
根据《道路交通安全违法行为记分分值》第一条第十项的规定，连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的，一次记12分。 第二条第十三项…
