和二手房东签订的合同是否有效要看是否经过出租人的同意，如果经过了出租人允许的，和二手房东签订的合同则有效，即承租人经过出租人的同意而和次承租人签订的房屋租赁合同是为有效的。
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
驾照没带被交警查到一般是要扣一分的。 【法律依据】 《道路交通安全违法行为记分分值》第五条规定，机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记1分： （一）驾驶机动车不按规定使用灯光的； …
交通事故不可以让保险公司去处理，保险公司进行交通事故中一般只是做车辆的损害评估，以此来决定应该赔偿的数额，因此发生了交通事故以后，还是由交通事故的当事人进行交通事故处理。 【法律依…
人寿保险的索赔时效一般为5年;其他保险的索赔时效一般为2年。 保险理赔的方式：赔偿和给付。 【法律依据】 根据《保险法》第二十六条规定，人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，…
承诺赠与对方房产，赠与方是可以反悔的。根据法律规定，赠与人在赠与财产转移之前是可以撤销的，但是经过公证的或者具有救灾扶贫具有公益的赠与合同，不能撤销和反悔。 【法律依据】 《民法典…
婚后买的商铺不可以私自出售。 【法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关…
房屋耐用年限指房屋能按其设计功能正常使用的年限，以主体结构确定的建筑耐久年限可分为四级。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下…
16岁不能考电动车驾照。 根据法律规定，必须年满16周岁才可以驾驶电动车。电动车分为电动自行车和电动摩托车，电动自行车不需要驾照，电动摩托车需要考取驾照。对于取得驾驶证来说，年满1…
交通肇事者逃逸后，受害人首先应当拨打120和110报警，保留好事故现场证据；然后等待案件的侦破； 受害者还需保留好遭受事故后所发生的人身损害的医疗单据、财产损失单据等，直到查清事故…
驾驶已经达到报废标准的车辆上路，该车会被查获的交通管理部门予以收缴并强制报废，并对报废车辆驾驶人处二百元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 报废机动车，按照机动车强制报废标准相…
