原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。
《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
房屋出租人应该承担的法律责任有： 1.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金； 2.在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变…
(1)发生交通事故的车辆和物品，由公安机关同一保管，经检修、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。 进行车物价格损失鉴定时，各方当事人应到场，涉及保险的车辆和物品，当事人还应通知…
交强险赔偿的包括人身损伤的费用以及财产损失的费用。具体有医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等。 【法律…
驾驶人员驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为为醉驾。 《道路交通安全法》第九十一条规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车…
一房二卖要承担的法律责任是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对…
同等责任不可以代为赔偿，在车险当中，代位赔偿时赔付额度与被保险人自己投保的车辆损失险保额相关。只有在投保了车辆损失险，且三责方怠于赔偿，才能向本方保险公司提出代位赔偿的请求，并依法…
饮酒后驾驶机动车的，一次记12分，暂扣驾驶证半年，并处以1000元以上2000元以下罚款。 《道路交通安全法》第九十一条相关规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处…
代驾出车祸保险赔偿：任意一方原因造成交通事故，应首先使用甲方车辆的交强险、第三方责任险或其他保险对相关人身、财产损失进行赔偿，不足部分由责任方根据交警认定的责任范围负责赔偿。 【法…
预告登记作为一种准物权行为，是不能撤销的，如果要重新订立合同，需要等预告登记失效后，才能重新处分标的物。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告…
相邻权补偿协议内容违法时的处理：内容违法的合同就是无效合同，可以依法撤销。 根据《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利…
