(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书；
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
《民法典》第五百九十九条，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
违法出租由建设主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。违法出租犯法。 【法律依据】 《…
误工费的计算标准是：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证…
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十条，投保机动车第三者责任强制保险的机动…
交通事故钢板未拆除能做伤残鉴定吗: 交通事故钢板未拆除的情况下，是不可以做伤残鉴定的。当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应…
保险公司被追加为被告后，应依法共同参加诉讼，并进行相应数额的赔偿。法院的判决一般是先由保险公司以驾驶员所交的保险限额进行赔偿。 【法律依据】 我国《民事诉讼法》中第132条规定，如…
租户在租赁期间内拖欠租金的，房东可以解除合同但是不能直接私自撬锁。房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未…
校车载人超过核定人数100%，一次扣12分，处五百元以上二千元以下罚款，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 根据《道路交通安全法》第92条规定，公路客运车辆载客超过额…
房货还完的手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。 《个人住房贷款管理办法》第二十条，抵押合…
未成年开车出车祸的，首先应当立即停车、保存证据、抢救伤员，然后向交警报警，等待交警处理。之后如果涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任，但考虑到是未成年，所以一般免于刑事责任，而对于民事赔偿…
