依据我国相关法律的规定，土地承包要签订承包合同的，承包合同要载明土地承包的期限，发包人和承包人的权利义务等内容，土地承包期届满后，应该按规定延长承包期限，如果发包人不延长农村果园承包期限的，双方可以协商解决，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。
《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
房屋租赁不缴纳租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付…
职工跟单位签订劳动合同需要具备的条件： (1)年龄条件：指劳动者订立劳动合同必须达到合法的劳动年龄。 (2)劳动能力的条件：指劳动者凭借自己的智力或体力完成某项工作的能力。 【法律…
购房者付了全款、签了购房合同的，发现以下情形可以退房: 1、开发商延期交付房屋。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。 2、开发商开…
租赁合同办理只需要一天时间，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在租赁合同签订完毕之后，双方需持相关材料到房产中心办理备案登记手续。如果相关材料齐备，一般也是当天可以完成备案…
合同成立的表现形式： (1)采用书面合同形式订立的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 (2)当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。 (3)…
担保合同是主合同的从合同，主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 【…
承揽中因定作人的过错而引发的纠纷如下： 1、定作人不按期交付价款而引发的纠纷； 2、定作人不按期受领定作物而引发的纠纷； 3、定作人提供的材料或技术资料不合格而引发的纠纷。 【法律…
解除合同与违约金责任不可以并存。 【法律依据】 《合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救…
商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。 【法律依据】 《合同法》第二百三十条规定，出租…
一、股份有限公司监事会的职责如下： （一）查公司财务，可在必要时以公司名义另行委托会计师事务所独立审查公司财务； （二）对公司董事、总裁、副总裁、财务总监和董事会秘书执行公司职务时…
