农村房产对于购买楼房而言并不被视为第二套住房。
在此方面，拥有农村宅基地及自建房屋的人士并未持有商品房的所有权证书，因此这些乡村居所仅获得了土地使用权证明而非完整的产权登记。
由此可见，这类农村住宅无法被认定为首套房产。
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
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同向行驶刮蹭责任分配： 1、一方在变更车道过程中形成的同向刮擦交通事故，变更车道一方承担全部责任; 2、一方超越另一方过程中形成的同向刮擦交通事故，另一方在本车道内正常行驶的，车速…
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二手房交易过程中的机构参与： 1、中介公司； 2、担保公司； 3、保险公司； 4、公证处。 【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商…
