他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。
1、填写申请表。首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写。
2、到银行审批和拿合同。填写完房屋他项权证申请表之后，到借款的银行进行盖章，盖完章之后，银行会将房屋的抵押合同和借款合同交给办理人。
3、登记。办理人携带盖好章的申请书，以及：相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料，到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记手续。
4、审核资料。房屋产权登记机关的工作人员会对办理人所提交的资料进行审查与核实。
5、发放他项权证。
无证驾驶发生交通事故，交强险只在责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿；对于财产损失，交强险不予赔付。 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定，驾驶人未取得驾驶资…
一般情况下，驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉驾。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，…
出车祸一般只有在受害人构成残疾乃至死亡的情况下，才能要求精神赔偿。 精神损害抚慰金包括以下方式： （一）致人残疾的，为残疾赔偿金； （二）致人死亡的，为死亡赔偿金； （三）其他损害…
二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房贷款需要准备材料及流程： 1、房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金…
小产权房的续期存在三种情况： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权。 小产权房只…
电瓶车逆行撞上机动车的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财…
醉驾驾照吊销后开车的，根据《道路交通安全法》的规定，机动车驾驶证被吊销期间驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 驾照吊销后开车的…
道路交通事故的赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚…
补办驾驶证可以找代办人办理，但是需要委托书和代办人的身份生原件。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条，机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或…
过了红灯线停了不扣分。 这种情况不算闯红灯。如果车辆在红灯时只是刚刚越过停止线，但立即停住了，这种闯红灯不会进行处罚，要是过线后还有明显的位置移动，就要被处罚。 电子眼拍摄闯红灯的…
