购房者可以单方面解除购房合同的情况：
1、不可抗力。
2、卖方明示违约。
3、先卖后抵押的。
4、一房二卖的。
5、隐瞒无证售房事实的。
6、隐瞒房屋抵押的事实。
7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。
8、房屋主体结构不合格。
9、房屋存在严重质量问题。
10、面积误差比超过3%。
11、过分迟延交付房屋的。
12、过分迟延产权过户。
《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲…
房产继承有税，房产继承需要缴纳房产继承税。 【法律依据】 《中华人民共和国遗产税暂行条例》第三条，遗产税的纳税义务人依照下列顺序确定： (一)有遗嘱执行人的，为遗嘱执行人; (二)…
造成交通事故后逃逸的行为，根据不同情况，分别做如下处理： 1、对造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关处200元到2000元罚款，可以并处15以下拘留。 2、对发生重大交通…
拼车出行，交通事故应当由司机来承担责任。 【法律依据】 《合同法》第三百零二条规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤…
商铺产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定； 非住宅建设用地的使用权期限届满的…
二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人…
公司辞退员工的不是一定要提前通知，只有存在下列情形的才需要提前通知劳动者，需要提前三十天通知才是合理的： （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从…
不能上市交易的12种二手房产： 1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 2、未依法取得房屋所有权证的房屋； 3、鉴定为危房的房屋； 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价…
交通法关于交通肇事逃逸的规定： 《道路交通安全法》第一百零一条第二款，造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。
