可退已购的二手房的情况：
1、非房屋产权人出卖他人房屋的；
2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的；
3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的；
4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋；
5、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的；
6、被依法查封、限制的房屋不能转让；
7、转让经济适用房不符合规定的；
8、出售央产房，未经《央产房管理办公室》批准的；
9、出售房改房，违反与原房屋产权单位约定的；
10、农村宅基地转让未经县级人民政府批准的，转让协议无效。农村宅基地不属于二手房的范围，但是因为宅基地转让纠纷数量很多，在此一并提出；
11、公有房屋承租人转让房屋承租权，不能办理承租人变更过户手续的。
《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
驾照未换不属于无证驾驶，无证驾驶是指驾驶人从来都没有取得过驾驶资格或取得后被注销这两种情况，在取得驾驶证后到被注销前的这段时间内，都不属于无证驾驶。 【法律依据】 《中华人民共和国…
男星醉驾身亡带来的后果有：酒后驾驶造成的事故，一般都比较严重，一旦出现死伤，首先受到伤害的就是驾驶人和双方的乘车人员。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条之一，在道路上驾驶机动车…
首先，申请房产证的整个过程可以分为以下步骤： 第一阶段，业主需要确保开发商已经完成初始登记工作。 通常情况下，开发商在正式交付商品房之后的大约两个月内，他们会向相关主管机构递交办理…
（一）一方当事人有下列情形的，为全部责任 1.当事人驾驶车辆在有交通信号灯控制的交叉路口，遇红灯继续通行的。 2.当事人驾驶机动车越过施划有禁止穿越的道路中心线或者隔离设施，与道路…
父亲醉驾政审没过有法律依据，《公务员政审条件》规定，报考人员有下列情形之一的，即视为考察(政审)不合格： 有配偶、直系亲属被判处死刑或正在服刑，对本人有重大影响的旁系亲属被判处死刑…
商业险交强险赔偿范围区别：根据《道路交通安全法》的规定，对机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿。而商业险中，保险公司是根据投保人或者…
果园地不可以变为建设用地。 果园里盖房子一般是违法的，果园属于农用地，不可以随意变更为建设用地。但是不包括临时性看护房设施。果园不得改变土地原用途，更不得给土地造成永久性损害，不能…
当事人处理交通事故根据《道路交通安全法》第七十条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或…
具体的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、伙食补助费、营养费、精神损失费、抚养费、后续治疗费。如果构成残疾的，还应该支付受害人的残疾赔偿金。 【法律依据】 《民法…
