二手房产买卖基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。
2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户。
3、银行贷款审批：贷款客户凭有关证件到建行或中行、公积金管理中心办理贷款申请。4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。
5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。
6、到房产局办理产权交易手续。
7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
可以对危险驾驶罪判缓刑，具体的需要看量刑的具体内容。要由法官根据被告人的主观恶性、犯罪情节、危害后果、悔罪表现等情况，综合决定。 【法律依据】《刑法》第一百三十三条之一规定：“在道…
交通事故责任认定的性质来看是一种证据，且与物证、书证、勘验笔录等不同，他是一种具有专门知识的人员根据一定的专业技能按照一定的原则和方法，通过分析与论证来确定当事人是否应当承担一定责…
购买二手房的注意事项： 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。 【法律依据】…
未交交强险出现交通事故： 1、机动车辆没有投保交强险，存在过错。 2、机动车辆没有投保交强险，直接给受害人的经济造成损失，该部分损失依法应当由机动车方承担。 3、未投保交强险的机动…
购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同。 【法律依据】 根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三…
连续驾驶机动车不得超过4小时。对于过度疲劳驾驶车辆的行为，法律授权各省、市、自治区在200元以下罚款幅度自行制定罚则。对驾驶公路客运车辆或者危险物品运输车辆有过度疲劳驾驶行为的，公…
伤残等级评定标准主要是根据当事人的伤残情况和劳动能力来评判的。 根据相关规定，一级伤残日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持;意识消失;各种活动均受到限…
复议起诉了并不是就不好再跟拆迁方谈了，复议和起诉是法律赋予被拆迁方的权利。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的…
