交房法律风险的防范：
1、项目开发过程中对开发商应尽的提示责任。
2、把关房屋销售合同是顺利交房的保证。
3、预留充足交房期限能避免被动。
4、小区规划报批前考虑完善，批准后尽量避免调整和变更。
5、发现纠纷苗头及时处理。
6、合理安排交房流程。
7、交房前后关注网络媒体和传统媒体。
《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
交通事故十级伤残的，残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入×10%×20年，受害人还可索赔以下项目的赔偿：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、…
代驾出车祸交通事故，责任的划分根据代驾关系的不同而有所不同，具体划分如下： 一、雇佣他人代驾的，双方属于雇佣关系，发生交通事故的，由雇主承担赔偿责任，雇员对损害的发生存在重大过错的…
广州醉酒驾驶的处罚： 1.酒后驾驶机动车，记6分，罚500元，暂扣驾驶证1–3个月; 2.酒后驾驶营运机动车，记12分，罚500元，暂扣驾驶证3个月; 3.醉酒驾驶机动…
施工未设警示标志出了车祸的，施工方和负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。 因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施影响交通安全的，施工作业单位应当在距…
处三年以下有期徒刑或者拘役。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条，…
房屋征收办公室一般属于政府机关。房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。 所以才把拆迁办更名为房征办。 …
交通事故赔偿项目不服提起上诉时应注意以下事项： 1、在上诉请求中要首先综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果，指明是对原判全部或哪一部分不服。 2、上诉理由主要是针对原审裁判而言，…
电动车被弄坏可以报警。 具体分析如下： 1、损坏他人财产不构成犯罪，依照《治安管理处罚法》的规定予以治安处罚。 根据《治安管理处罚法》第四十九条，故意损毁公私财物的，处五日以上十日…
货车到报废期不办理报废的后果如下： 1、之前的汽车牌照无法再去使用； 2、导致后期购车受到影响，新车无法上报废车的户名； 3、如果别人驾驶报废车辆有出现交通事故，车主需要承担相应的…
