二手房租赁的法律风险：
一、房屋维修责任问题；
二、房屋转租的问题；
三、承租人优先购买权问题；
四、租赁房屋不可作为工程款优先权执行标的；
五、租赁合同解除及租金支付问题；
六、其他的问题存在的风险。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
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