任意撤销权的主体是赠与人。任意撤销权指的是赠与人任意撤销权，也就是未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，刻在权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。
该权利行使的时间必须是赠与标的物尚未交付或未移转登记之时。且行使的范围为非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。
《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
居间合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 有如下特征： 1.其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务…
定金和订金不是一回事，一般情况下定金是不可以退的，而订金可以退。 【法律依据】 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成…
乘人之危而订立的合同属于可撤销合同。 所谓乘人之危的合同，是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，为牟取不正当利益，迫使对方违背自己的真实意愿而订立的合同。 【法律依据】 《民法典…
不合法的合同一般无效。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 无效的或者被撤销的民…
长期租赁土地合同不合法。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 【法律依据】 《民法典…
不是。要约邀请的法律意义不仅在于邀请他人向自己发出要约，还在于提出交易条件以及与交易条件有关的条件，而且这些条件可以拘束邀请人，可以构成先合同义务，也可以进入合同，演变成合同义务。…
当事人约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，以约定的管辖地点为准。当事…
根据我国民法典规定，第三人加入债权债务关系，与债务人共同承担债务，属于并存的债务承担。并存的债务承担中，第三人的债务承担能力对债权人利益影响不大。因此，债务人可以与第三人共同对债权…
房屋租赁不缴纳租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付…
