赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以老人想要回赠与房屋的，如果房屋赠与未完成的可以要回，如果已经赠与并且过户的，不能要回，但如果是附义务赠与的，受赠人未履行义务的，无论是否过户，都可以要回。
【法律依据】
《合同法》第一百九十条，附义务赠与
赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
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