房屋维修基金的使用和缴存标准由《建设工程维修基金管理办法》规定。缴存标准一般为房屋面积每平方米1元至3元不等，具体标准根据当地政策确定。使用时，需由业主共同决定，且须经三分之二以上业主同意。资金主要用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。维修基金不得挪作他用，使用后须公示并归集至住房基金账户。依据《建设工程维修基金管理办法》第三条、第十二条。
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