二手房买卖合同“四大条款”：
一、核实并写明签约主体。
二、写明违约赔偿责任和赔偿金额。
三、写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。
四、写明付款和过户时间。
《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
电动车撞伤人，具体责任应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度进行确定。如果是一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任。如果双方都有过错的，按照过…
农村房屋交易应当注意： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农…
肇事逃逸是指在交通事故发生后，当事人明知自己发生了交通事故，为逃避事故责任，故意逃离事故现场，不向公安机关报案的一种违法行为。主要为人和车都在事故发生后逃离现场的和弃车逃逸，即当事…
六年免检车辆可以异地领车辆检验标志。 2018年9月1日起，全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委…
交通事故报案需要的材料有： 1、保险单； 2、行驶证； 3、驾驶证； 4、身份证。 交通事故的起诉流程有： 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提…
最后一环流程是什么详细的购房程序通常包括以下步骤： 首先，确定您中意的房产，与开发商签署认购协议或者意向书，支付意向金； 其次，在完成上述环节之后，则需签约正式的商品房买卖合同； …
租房中途违约房东不退房租： 跟房东好好协商。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金…
开车轻微碰撞后，双方当事人可以根据事故的具体情况，选择自行协商处理或者报警处理。 一、自行协商处理： 发生交通事故撞到人，事故轻微的，双方当事人可以选择自行协商处理，流程为： 1、…
购房发票丢失的后果如下： 1、无法提取公积金：住房公积金是专款专用的资金，只有在购买住宅性质的商品房或者租房时才可以提取使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且…
