如果离婚时出租房屋是个人的，那么夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
区分婚姻关系中的个人债务与共同债务： 夫妻在离婚时，因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理，或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务，形成离婚后的共同债务。 根据《最高人…
婚姻法规定夫妻财产可以随意处置吗：当事人双方在自愿、平等的前提下，对婚前、婚后的财产关系或某项财产收入做法定财产之外的约定，即将婚前或婚后全部或一部分财产或所得约定为某一方所有。 …
1、双方有婚姻财产约定的，以约定为准。 2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。 3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。 4、一方的婚前财产或…
协议离婚的，如果双方携带的材料齐全，一般当天就可以拿证的。 【法律依据】 《婚姻登记条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份…
房产继承的条件如下： 1、继承必须在被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人； 3、必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权…
对方不肯签离婚协议的，另一方可以向被告住所地的人民法院提起离婚诉讼，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，法…
离婚时，抚养权的归属，按照最有利于子女的成长为原则：离婚不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照…
离婚时子女三岁，抚养权归属于谁要看具体情况而定。双方可以先进行协商，达成一致更好，如果不能达成一致的意见的话，那要人民法院判决，法院会根据具体情况而定，包括有利于子女的成长、父母的…
父母双方均不愿履行离婚后监护人的义务，人民法院可以根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人。 【法律依据】 …
