离婚时农村宅基地上共同建造的房屋如何分割

离婚时农村宅基地上共同建造的房屋的分割,要先进行确认是夫妻共同财产还是一方财产,共同财产要进行析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。分割方式可以参照城市房屋分割的原则,但是农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。

【法律依据】

《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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