购房定金协议的相关问题如下：
1、应以书面形式约定；
2、应与主合同双方当事人名称保持一致；
3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
保证合同生效日期是合同成立时。根据相关法律规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定； 当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同…
定金数额不得超过主合同标的额的20%。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条，定金 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，…
违约情形主要有以下两种： 一是不履行合同义务。所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。 二是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行…
所谓附和合同，也称格式合同、标准合同和定式合同，是指由一方预先拟定合同的条款，对方只能表示接受或不接受，即订立或不订立合同，而不能就合同的条款内容与拟订方进行协商的合同。一般会采用…
未生效合同违约承担缔约过失责任，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。 【法律依据】 《民…
承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方…
合同纠纷分为： 1.合同效力纠纷，合同效力纠纷包括无效合同纠纷和有效合同纠纷； 2.口头和书面合同纠纷，是指当事人因口头或是书面合同引起的争议； 3.有无名合同纠纷，从合同名称是否…
阴阳合同的效力分别是： 1、阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的； 2、阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。 阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相…
