认购书是无效的情况有：
1、无民事行为能力人订立的认购书；
2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的认购书；
3、认购书不是当事人真实的意思表示的；
4、认购书违法、违背公序良俗的。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。 保险合同除了具有一般合同的双务有偿性质以及诺成合同的特征外，还具有如下法律特征： 1、保险合同是不要式合同。 2、保险合同是附…
固定单价合同属于固定总价合同。 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化…
附解除条件的合同的效力具体如下： 1、解除条件成就前，合同处于有效状态，对双方当事人均有约束力。 2、解除条件确定的不成就，视为合同不再附有解除条件，合同确定的对当事人继续有效。 …
我国法律并没有规定合同到期后，劳动者必须续签劳动合同，因此合同到期本人不续签是合法的。如果单位不续签，需要进行经济补偿。 合同到期不续签是否有补偿要分为以下情况： （一）如果单位不…
合同解除并不必须要签订协议。合同解除的方式包括法定解除，协商解除和协议解除。一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合…
经过招投标的合同一般是不可以变更，招标人与中标人已签订了合同，合同已开始履行，现经双方协商一致，乙方(中标人)要变更合同主体，也就是合同主体变为甲和丙，甲是同意的，也就是说合同的主…
依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效。…
延期交房要承担违约责任。 如果合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金;如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。 【法律依据】…
游客签订旅游合同纠纷的解决： 1、协商。 2、调解。 3、仲裁。 4、诉讼。 【法律依据】 《旅游法》第九十二条，旅游者与旅游经营者发生纠纷，可以通过下列途径解决： （一）双方协商…
