1. 民法典明确规定，房屋空置期间物业费由业主承担，但具体比例需根据合同约定。若无明确约定，一般按房屋使用状态分摊，空置房物业费通常为70%由业主支付，30%由物业代为管理。
2. 根据《民法典》第294条，业主应按约定支付物业费，未按约定支付的，物业可依法追讨。
3. 若房屋长期空置，业主需履行缴费义务，物业可依法向业主主张权利。
4. 未约定的费用分摊，应以房屋使用状态为依据，空置房按70%计收。
引用法律法规：《中华人民共和国民法典》第294条。
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