单方解除合同是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
承租人与次承租人签订的房屋合同效力： 《合同法》第二百二十四条对转租的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租…
劳动合同到期本人不续约是否有补偿，根据具体情况确定：如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济…
判断买卖合同有效的标准是： 买卖双方均具有相应的民事行为能力；合同当事人的意思表示真实合法；合同不违背公序良俗；以及合同具备标的、质量、数量、价款等重要的条款。 【法律依据】 《中…
取得授权或者被代签人追认的，则代签的合同是有效的，否则家属代签的合同无效。委托家属代签的，必须有亲笔书泻的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。 【法律依据】 《民法…
技术秘密转让合同中转让人的违约责任如下： 1、支付违约金； 2、赔偿损失； 3、继续履行；等等。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务…
效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定合同…
首先，用人单位未与劳动者签订劳动合同的，应支付劳动者双倍工资；其次，用人单位应支付经济补偿金。 用人单位用工满一个月未签合同的，应当从用工满一个月的次日起向劳动者支付二倍工资，不满…
单位从用工起一个月以上一年以内没有和劳动者签订劳动合同的，那要向劳动者每月支付两倍工资。 在单位工作4年，且没有与之签订劳动合同的，那可以认定为无固定期限劳动合同。单位违反劳动合同…
解除合同的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民…
学生与学校签合同违约应承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。 【法律依据…
