离婚协议书包含以下条件才能够有法律效力：
1.是双方当事人同意离婚的意思表示；
2.约定好子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式；
3.对财产进行处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等；
4.应由双方亲自签署，不得由他人代签；
5.协议内容不能违反法律的规定，不得损害他人的利益包括子女的利益。
《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
一方出轨可以少分财产。 【法律依据】 《婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施家庭暴力…
夫妻离婚，双方都有子女的抚养权，离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 【法律依据】 《婚姻法》第三十六条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由…
双方都出轨财产分割一般是均等分割，也可以由双方协商分割，双方都出轨，说明双方都存在过错，不存在是否赔偿的问题。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方…
离婚协议中对子女的赠与不能任意撤销，离婚协议中对子女的赠与是属于《合同法》第一百八十六条中不得任意撤销的几种特殊赠与合同。 【法律依据】 《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与…
拆迁离婚安置房由夫妻协议分割。但若夫妻无法就安置房分割达成协商的，属于个人所有的房屋，不能分割，属于夫妻共同所有的房屋，可以由法院根据该安置房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错…
一般情况下，还没有办理房产证的房子是不能够进行抵押的，不百动产抵押以登记为生效要件的，房子的登记是需要房产证的，所以即使签订了抵押合同也是无效的。 《担保法》第四十一条：当事人以本…
有以下离婚的有以下法律规定： 《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时…
