买房签订合同的注意点：
一、开发商五证买房签合同首先看开发商是否具备“五证”；
二、是否使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金；
三、查验开发商预售证及有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
《合同法》第四十四条，合同的生效，
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
肇事逃逸后交警一般在三个月内要结案。 我国法律规定肇事逃逸交警一般在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内解决。但如果交通肇事逃逸案件尚未侦破，受害一方当事人要求认定事故责任的，应当自接…
主要责任交强险赔偿，交强险只有两种赔偿方式：一种是无责赔偿，一种是有责赔偿。这个意思就是只要负有责任，不论是主，同，次责都是在交强险的限额内全额赔偿，不是按事故责任来比例赔偿的。 …
父母房子拆迁子女是能获赔偿的，但是前提是子女还在父母的户口上。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包…
无证驾驶摩托车撞伤人，构成交通肇事罪，一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。无证驾驶摩托车由公安交通管理部门罚款200-2000元，并可15日以下行政拘留。 【法律依据】 根据…
付了首付可以退房的情况如下： 1、房屋质量问题严重影响使用。 2、开发商缺少有效证件与批文。 3、拿不到产权证。 4、延迟交房。 5、开发商未经购房者同意变更设计。等等。 【法律依…
三岁小孩坐车算超载。 机动车超载的出发如下： 1、机动车驾驶人驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的…
房屋租赁到期房东不解约不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条，合同争议的解决， …
交通事故调解的程序如下： 1、双方协商一致的，共同提出书面调解申请； 2、交警部门进行调解； 3、告知各方当事人的权利、义务； 4、听取当事人各方的请求； 5、确定当事人承担的损害…
酒驾被追尾了事故责任由交警出具事故责任认定书划分责任承担。 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。因一方当事人的…
