二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意的问题如下：
1、确认基本信息的真实性与有效性；
2、交易金额及付款方式的约定；
3、附属设施可依据”三要三不要”的原则；
4、签字及联系方式。
《城市私有房屋管理条例》第九条，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
区别如下： 1.性质不同。竞业禁止义务是一种约定义务，竞业禁止义务来源于劳动者和用人单位在劳动合同中的约定。保密义务则是一种法定义务。 2.限制的行为不同。 3.生效条件不同。竞业…
1、借款合同生效日期不明确也是有效的，只要合同是借款人和出借人自愿签订的，合同的内容不违反法律规定，借款人和出借人是有民事行为能力的人，其所签订的借款合同就是有效的，生效日期不明确…
合同履行中承担违约责任的方式有： 1、支付违约金。指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿。是指违约方…
租房合同的违约金由出租人和承租人约定，不得过分高于违约造成的实际损失。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方…
合同被涂改是否有法律效应，根据具体情况确定： 1、 双方当事人经过协商认为应当修改的，则更改过后的合同有效; 2、 双方当事人在合同中更改的内容不明确的，则视为无效; 3、 合同的…
1.借款合同；2.租赁合同；3.融资租赁合同；4.建设工程合同；5.委托监理合同；6.技术开发合同；7.技术转让合同；8.保证合同；等等。 【法律依据】 《合同法》第197条：借款…
合同延期履行的违约金： 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情…
劳动者合同期满不续签是否有补偿，根据具体情况确定：如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补…
房屋转租的注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 …
车辆盗抢险是指保险车辆因遭受保险责任范围内的全车被盗窃、被抢劫、被抢夺以及在此过程中所造成的损坏，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。 一般来说引发车辆盗抢险合同终止的，有以下几种情…
