租赁合同中出租人的义务如下：
1、交付租赁物的义务；
2、维修租赁物的义务；
3、出卖租赁物的通知义务；等等。
【法律依据】
《合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
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