1. 房产过户需携带身份证、产权证、契税发票等材料，前往不动产登记中心办理。 2. 办理前需确认房屋买卖合同及付款凭证，确保交易合法有效。 3. 交易完成后，缴纳相应税费，并领取不动产权证。 4. 若涉及贷款，需在过户前完成贷款结清。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条及《不动产登记暂行条例》第13条，上述流程符合相关规定。
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